KEY POINTS
상담에서 살펴볼 쟁점
보증금 반환 문제와 사기 의심 정황은 구분해 검토할 필요가 있습니다. 계약 체결부터 보증금 지급, 반환 요청에 이르기까지의 자료를 모아 피해 경위를 설명해 주세요.
계약 당시 설명과 실제 자료
임대인·중개인과 주고받은 설명, 계약서 및 권리 관련 자료를 대조할 수 있도록 정리합니다.
보증금 지급 및 반환 요청
이체 내역과 반환 요청 기록을 시간순으로 모아 금액과 상대방을 확인합니다.
민사 문제와 형사 의심 정황
단순한 반환 지연과 기망이 의심되는 사정을 나누어 상담에서 검토합니다.
STEP BY STEP
전세사기 대응 절차
- 01임대차 계약 및 지급 내역 확인
- 02반환 요청과 상대방 답변 정리
- 03권리 관계와 피해 정황 검토
- 04회수 및 신고 관련 선택지 협의
CHECKLIST
준비하면 좋은 서류
가지고 계신 자료부터 준비해 주세요. 추가 자료는 상담에서 확인합니다.
- 임대차계약서와 특약
- 보증금 이체 내역
- 등기 등 권리 관련 보유 서류
- 문자·메신저와 반환 요청 기록
QUESTIONS & ANSWERS
자주 묻는 질문
보증금이 늦게 반환되면 모두 사기인가요?
반환 지연만으로 단정하지 않고 계약 당시 설명과 이후 행위 등 구체적인 사정을 검토합니다.
대화 기록은 어떻게 준비하나요?
상대방과 날짜를 확인할 수 있는 원본을 보관하고, 계약 및 반환과 관련된 대화를 시간순으로 정리해 주세요.
사건별 안내는 상담 준비를 위한 시안 문구입니다. 개별 사건에 대한 판단은 사실관계와 자료 검토를 거쳐 달라질 수 있습니다. 변호사 검토 후 최종 문구 반영 예정.
REGIONAL INFORMATION
인천 지역 안내
지역별 실제 정보 반영 예정
관할 기관·방문 이동 안내 등은 확인된 자료를 받은 뒤 반영합니다. 이 지역에 사무소가 있다는 의미가 아닙니다.